В сфере аренды недвижимости есть множество нюансов, которые стали настоящей «золотой жилой» для мошенников. Учитывая этот факт, каждому будущему арендатору нужно уметь распознавать незаконные схемы, а также знать обо всех тонкостях поиска квартиры для аренды.

Первым шагом к этому является выбор только проверенных платформ с объявлениями. Например, для поиска вариантов жилья в Одессе можно выбрать портал Country.ua https://www.country.ua/rent/flat/odesa.html.

Но, это не единственный фактор, который нужно учитывать. Чтобы обезопасить себя от злоумышленников, необходимо узнать о распространенных схемах, а также ознакомиться с некоторыми советами от экспертов. Информацию об этом вы найдете в подготовленной статье.

Какие схемы аренды квартир чаще всего используют мошенники?

Хитрые нарушители закона часто умудряются разработать коварные планы, которые на первый взгляд не вызывают подозрений. Предлагаем узнать о наиболее популярных из них, чтобы избежать серьезных последствий и финансовых потерь.

Повторная аренда

Одним из распространенных вариантов мошеннических схем является повторная сдача квартиры в аренду. Реализовывается она следующим образом:

• мошенник арендует жилье на длительный период или несколько суток;
• после этого он заключает договор с другими людьми и получает оплату;
• через некоторое время новые арендаторы сталкиваются с последствиями.

Такие сделки могут обернуться серьезными последствиями. К примеру, через определенный промежуток времени появиться настоящий хозяин недвижимости и потребует деньги или потребует немедленно съехать. Кроме этого, мошенники могут сменить замки сразу на следующий день после оформления сделки. В этом случае арендатор теряет большую сумму.

Еще один сценарий развития событий заключается в том, что злоумышленники могут украсть ценные вещи из квартиры, поскольку у них храниться ключ от жилья. Иногда также случаются ситуации, когда квартира принадлежит двум владельцам. В этом случае один из них не может сдавать жилье без согласия другого. Если такое все же произошло, то второй владелец может внезапно посетить квартиру и выставить арендаторов. Чтобы избежать подобных схем, нужно всегда проверять документы лиц, которые сдают жилье.

Услуги информационного характера

Уже много лет мошенники также выманивают у доверчивых арендаторов деньги на оплату информационных услуг. Схема является очень простой. На сайтах или в социальных сетях выставляют объявления, в которых предлагают дать клиенту базу телефонных номеров владельцев квартир.

За услугу они просят небольшую сумму, что особенно привлекает будущих арендаторов. Но, после покупки такого списка номеров оказывается, что ни один из них не отвечает. Иногда бывают ситуации, что абонент отвечает. В этом случае он часто просит внести аванс или десятки раз переносит встречу.

Что рекомендуют эксперты?

Аренда квартиры – это сложный и ответственный процесс, во время которого нужно еще и остерегаться мошенников.

С незаконными схемами мы разобрались, теперь нужно ознакомиться с некоторыми простыми правилами, упрощающими задачу.

Среди них можно выделить:

• изучение только проверенных веб-ресурсов с объявлениями;
• проверка документов у владельцев;
• заключение договора, в который вносятся паспортные данные владельца недвижимости.

Кроме этого, нужно не терять бдительность во время просмотра жилья. Лучше немного задержать риелтора или владельца, но максимально изучить все особенности недвижимости.